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KL-PA0052 - Luxuswohnung in Gran Folies in Port Andratx

Objektbeschreibung:

Die Wohnung in der Luxus-Apartmentanlage "Gran Folies" befindet sich in Port Andratx, dem schönsten Hafen im Südwesten Mallorcas.

Das Luxus Apartment mit zwei Schlafzimmern und 2 Bädern in Port Andratx ist von der Straße barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Wohnambiente ist mediterran-modern. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit Kamin und Fussbodenheizung ausgestattet, davorliegend ist ein großer Balkon mit Meerblick in die Bucht Cala Llamp. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt auch über einen Tiefgaragenstellplatz und sie wird unmöbliert angeboten.

Die Apartmentanlage "Gran Folies" bietet ein Clubhaus mit Rezeption, Cafe, Wellnessbereich mit Saunen und Fitnessbereich sowie einen Indoor Pool.

Insgesamt gibt es in der Luxusanlage 3 Pools. Der Service und die Sicherheit der sehr gut geführten Anlage sorgt für Entspannung von der ersten Minute des Aufenthalts an.

Lage:

Der wohl bekannteste Naturhafen der Insel im Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine wundervollen Meerblicklagen und die malerische Kulisse der Berge des Tramuntana Gebirges aus.

Einerseits finden wir hier in Port d’Andratx den immer noch funtionierenden Fischereibetrieb und andererseits den stylischen Yachtclub mit über 400 Liegeplätzen, zahlreiche Restaurants Cafés und Bars sowie vielseitige Shopping Möglichkeiten. Port Andratx, bekannt auch für sensationelle Sonnenuntergänge im Hafen, hat mit seiner internationalen Mischung aus Residenten, Ferienhausbesitzern und Einheimischen seinen eigenen, speziellen Charakter mit einem bohemischen Flair über die Jahrzehnte bewahrt.

Durch die geringe Anzahl an Stränden und Hotels bleibt der malerische Ort mit einzigartiger Kulisse vom Massentourismus verschont und bietet ganzjährig individuelle Möglichkeiten das Leben zu geniessen. Weitere attraktive Orte in der Nähe sind Sant Elm mit der vorgelagerten Naturschutz Insel Dragonera, das schöne Künstlerdorf s’Arracco und Andratx Dorf mit dem CCA Kulturzentrum. Palma und der Flughafen sind durch die gute Anbindung innerhalb von 30min zu erreichen.

Sonstige :

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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