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IF-VK-2021-HT003 - Penthouse San Agustin

Property description

Diese grosszügige Wohnung besticht durch eine perfekte Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einem sensationellen 360 Grad Blick.

Das komplett nach Entkernung renovierte Appartement, ca. 250 m² umbauter Fläche mit 3 Terrassen, lässt an nichts zu wünschen übrig.

Aufteilung:

- Grosszügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 70 m²

- Master Bedroom mit Badezimmer und Ankleidebereich ca. 40 m²

- 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite ca. 25 m²

- Das 4te Schlafzimmer kann auch zum Büro-/Fitness- oder Wellnessbereich umgestaltet werden

- Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette

- Alle Schlafzimmer haben eine eigene Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen

- 4 Stellplätze für Fahrzeuge im Innenbereich des Geländes

Location:

Komplette 10te und oberste Etage eines zentral gelegenen Appartementhauses in San Augustin. Der Käufer hat die gesamte Etage für sich.

Das Appartment bietet einen Blick über die gesamte Bucht von Palma, auf den Marivent Palast, das Tramuntana Gebirge , sowie auf das Schloss Bellver, den Hafen von Cala Nova und den Strand von Cala Major. Es gibt eine gute Anbindung zur Stadt Palma, dem schönen Hafen und dem Flughafen. Strand und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Equipment:

- Komplett neue Fensteranlagen im minimalistischem Stil, teilweise 3-fach verglast.

- Echtholzboden der Firma Meister Parkett im Wohnbereich, Bäder in Travertin Stein

- Im gesamten Appartement Fussbodenheizung über Zennio-Steuerung mit entsprechender App weltweit steuerbar

- Erneuerung der gesamten Haustechnik.

- Klimaanlage warm/kalt, separat für jeden Wohnbereich schaltbar.

- Hochwertige Massküche des Küchenherstellers Siematic mit Miele-Elektrogeräten, Weinschank 2 Klimazonen und Bartheke.

Hauswirtschaftsraum:

- Trockner

- Waschmaschine

- Entkalkungsanlage

- Warmwasseraufbereitung

- Sensorentechnik, die bei Austritt von Wasser automatisch den Haupthahn sperrt.

Badezimmer:

- Armaturen von namhaften deutschen Herstellern

- Der Master Bedroom verfügt über eine Badewanne mit Panoramablick auf das Meer

- Alle Türen massgefertigt, Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlägen.

- Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet

- Boxspringbetten

- Wandtresor

- Fernseher mit Internetzugang

- Terrassen mit automatischen Beschattungsanlagen versehen

Die gepflegte Anlage verfügt über einen Pool.

Sonstige:

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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