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IF-VK-2021-HT002 - Penthouse Cas Catala

Property description

Dieses grosszügige Penthouse besticht durch eine perfekte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und einem schönen Meerblick.

Das komplett nach Entkernung renovierte Appartement, ca. 250 m² umbauter Fläche inkl. 2 Terrassen, lässt keine Wünsche offen.

Aufteilung:

- Grosszügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 70 m²

- Masterbedroom mit Badezimmer und Ankleidebereich und einer Sauna ca. 40 m²

- 2 weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite a ca. 20 m²

- Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette

- 2 überdachte Stellplätze für Fahrzeuge im Innenbereich des Geländes

Location:

Cas Catala gehört zu den feinsten und begehrtesten Gegenden im Süd-Westen der Insel.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an Palma und den mondänen Yachthäfen von Sant Augustin und Puerto Portals

Strände und Restaurants und die Luxus 5 Sterne Boutique Hotel Maricel und Nixe Palace sind in unmittelbarer Nähe.

Equipment:

Eingebaut werden:

- Komplett neue Fensteranlagen in minimalistischem Stil, teilweise 3-fach verglast Hersteller Cortizo.

- Echtholzboden der Firma Pergo Farbe Roble blanqueado im Wohnzimmer und Schlafbereich, Bäder in hochwertigem Travertin Stein

- Im gesamten Appartement Fussbodenheizung, über Zennio-Steuerung mit entsprechender App weltweit steuerbar:

- Erneuerung der gesamten Haustechnik.

- Klimaanlage warm/kalt, separat für jeden Wohnbereich schaltbar.

- Hochwertige Massküche des Küchenherstellers Siematic mit Miele-Elektrogeräten, Weinschank 2 Klimazonen und Bartheke.

Hauswirtschaftsraum:

- Trockner

- Waschmaschine

- Entkalkungsanlage

- Warmwasseraufbereitung

- Sensorentechnik, die bei Austritt von Wasser automatisch den Haupthahn sperrt.

Badezimmer:

- Armaturen von namhaften deutschen Herstellern

- Masterbedroom Badewanne mit Panoramablick auf das Meer

- Alle Türen massgefertigt, Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlägen.

- Schlafzimmer mit Einbauschränken massgeschneidert ausgestattet.

- Boxspringbetten in allen Schlafräumen.

- Wandtresor

- Fernseher mit Internetzugang

- Terrassen mit automatischen Beschattungsanlagen versehen

- Die gepflegte Anlage verfügt über einen Pool der über einen in der Wohnung liegenden Aufzug erreichbar ist.

Highlight ist die Dachterrasse von ca. 120 m² mit einem eigenen Pool und einem fantastischen Meerblick, gesteuert durch modernste Pooltechnik.

Hier planen wir ebenfalls eine Sommerküche und einen schönen Chillout Bereich.

Sonstige:

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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