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1031 - Gewerbefläche in Hamburg-Barmbek-Süd zu mieten!

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Objektbeschreibung:

Zu mieten ist eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 47,86 m² im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die Fläche kann individuell angemietet werden. Die Fläche verteilt sich auf drei Räume, eine Einbauküche sowie 2x WC´s inkl. Abstellraum. Zur Zeit ist diese in einzelne Sektionen aufgeteilt. WC Räume sind vorhanden. Die Übergabe der Fläche erfolgt ohne Inventar. Die Fläche ist für diverse Gewerke geeignet und anzumieten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 112.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Die Gewerbefläche befindet sich direkt im Komponistenviertel in Barmbek-Süd - dieses Viertel ist nicht nur gut an die Hamburger Innenstadt angebunden, sondern bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Shopping-Center "Hamburger Meile", auch Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gemütliche Eckkneipen.

In der Umgebung befinden sich viele Dienstleister, Gastronomen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station Hamburger Straße und eine Bushaltestelle zum Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Mit dem Auto sind Sie ca. in 10 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Umgebung bietet neben der guten Anbindung vor allem eine hervorragende Infrastruktur. Alle Belange des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte, lassen sich in wenigen Schritten erreichen. Mehrere Kitas, Schulen sind in der direkten Umgebung. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist ca. 1000 Meter entfernt.

Ausstattung:

Die Gewerbefläche besticht durch zwei große Fensterfronten. In allen Büroräumen und der Küche ist Teppich verlegt (darunter ist Laminat). Einen der zwei Kellerräume erreicht man direkt im hinteren Zimmer.

Büroräume, Lager oder Praxisfläche - Personalraum, Büroräume, Praxisräume, 2x Toiletten - Übergabe ohne Inventar - öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe.

Sonstige :

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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