+49 40 - 228 698 560

info@immobilien-fuehrer.com


 

  • Deutsch
  • English
  • Français
  • español
  • Deutsch
  • English
  • Français
  • español

IF-GS-2018-0085 - Traum-Grundstück zwischen Santanyi und Cala Mondrago – mit Bauprojekt!

  • Grundstück inkl. Bauprojekt
  • Lageplan
  • Bauplan
  • Bauplan
  • Bauplan
  • Bauplan
  • Bauplan
Objektbeschreibung:

Ein Freund – Ihr Berater!

Seit 1989 bin ich bereits mit der Insel Mallorca verbunden und habe hier seit 10 Jahren ein festes zu Hause in Porto Petro – im Süd Osten der Insel.

Wie wahrscheinlich die meisten von Ihnen habe auch ich Mallorca zunächst im Urlaub kennengelernt. Im Jahr 2008 bin ich dann komplett nach Mallorca gezogen. Hier habe ich mein eigenes Business aufgebaut – ein Netzwerk aus über 200 Top-Kunden aus der Gastronomie, der Hotellerie, dem Wellness-, Beauty- und Sportbereich. Diesen Kontakten bin ich immer noch sehr verbunden, auch wenn sich mein Aufgabengebiet zum Immobilien-Portal gewandelt hat. Ich kenne die »Insider-Tipps«, die ich auch Ihnen gerne weitergebe. Über 200.000 gefahrene Kilometer sprechen ebenfalls von einer entsprechenden Ortskenntnis.

Im Jahr 1996 habe ich selbst ein Haus in Bethlem bei Arta gebaut. Später verschlug es mich durch einen Zufall nach Porto Petro, einen Ortsteil von Santanyi ist. Diese Region ist für mich die schönste und mit den kleinen Orten wie Cala Figuera und Es llombards-Santanyi und viele mehr. Wir vermitteln Ihnen diese Region mit voller Leidenschaft.

Des Weiteren haben wir flächendeckend ein Makler-Netzwerk auf der Insel aufgebaut. Wir haben uns jedoch darauf spezialisiert unsere Objekte außerhalb Mallorcas zu bewerben – wir möchten Sie gerne in Ihrer Heimat abholen und auf die Insel »entführen«!

Lage:

Mallorca bietet viele Möglichkeiten und hält für jeden seine eigene Traumregion bereit. Wir sind spezialisiert auf den Südosten, da wir hier seit über 10 Jahren zu Hause sind! Für uns ist es die schönste Seite der Insel!

Hier sind die schönsten Dörfer zu finden. Sie spiegeln das typische, ursprüngliche Mallorca wieder und ist von den Massen von Touristenströmen unberührt gelassen. Hierzu zählen die Ortschaften: Porto Pedro, Cala Santanyi, Cas Concos, Cala Figuera, Cala Dor, Es Llombards, und Alqueria Blanca, die zum großen Teil der Gemeinde Santanyi angehören. Die Region zeichnet sich durch die goldfarbenen Sandsteingebäude aus. Die atemberaubende Natur und seine Naturparks verleihen der Region ihren Wert. Hier leben zu dürfen ist ein Privileg.

Die kleine verträumte, ländliche und authentische Stadt Santanyi selbst und die dazu fast 48 km Küstenlinie mit ihren Traumstränden und idyllischen Dörfer bezaubert alle. Wir bieten Ihnen in dieser Region verschiedene Grundstücke und Immobilienangebote an. Insbesondere im und um das Naturschutzgebiete S’Ammardor und die Cala Mondrago.

Mit ortsansässigen Fachleuten erstellen wir Ihnen ein Angebot für Ihr Traumhaus und sorgen mit dem Partner für einen reibungslosen Ablauf zu Ihrer Traumimmobilie. Dazu zählen auch die Vermittlung für die steuerlichen Angelegenheiten und Bank – auf Wunsch auch die Finanzierungsvermittlung.

Ausstattung:

Das wunderschöne Finca-Grundstück sucht seines Gleiches. Es ist sehr ruhig gelegen und besteht aus 15.981 m², worauf Sie eine Finca mit den folgenden Rahmendaten gebaut werden darf. Es liegt ein fertiges Bauprojekt zur Einreichung vor:

Grundfläche des Hauses EG = 361,68 m²

Ausbau im 1. Geschoss = 102,24 m²

Zusammen = 463,92 m²

weitere erlaubte Flächen sind:

Terrasse EG = 110,95 m²

Terassen OG = 24,33 m²

Uso Pergola = 31,90 m²

Pool = 50,79 m²

Sonstige :

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Traum Grundstück zwischen Santanyi und Cala Mondrago – mit Bauprojekt!

Grundstück in 07650 Santanyí
ImmoNrIF-GS-2018-0084
ObjekttypWohnen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
Grundstücksgröße15.163 m²
Preis: 675.000 €
Details ansehen