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161 - Interessantes Einfamilienhaus in Rissen zu kaufen!

  • Immobilien-Platz
Objektbeschreibung:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer zum Schutz Ihrer Privatsphäre erst nach Registrierung detaillierte Informationen zum Objekt preisgeben. Wir wollen Ihr Vertrauen und der Eigentümer hat es uns geschenkt!

Im Jahr 1976 wurde dieses Einfamilienhaus massiv Stein auf Stein mit sandfarbenen/gelblichen Klinker als Außenfassade erstellt. Die Immobilie schützt ein Satteldach mit Betonpfannen in anthrazit …

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2028
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger Lage direkt an der Wittenberger Heide und ist ca. 200 m vom Rissener Elbufer entfernt.

Alles liegt, im Ortszentrum Rissen, in unmittelbarer Nachbarschaft. Neben tollen Boutiquen und Restaurants finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen …

Ausstattung:

Über die großzügige Eingangsdiele mit lichtem Treppenhaus betreten Sie das Einfamilienhaus. Auf der linken Hand gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses. Wo, wenn nicht hier, verbringen Sie an ungemütlichen Tagen Ihre Zeit und lassen sich – nicht zuletzt durch den vorhandenen Kamin – von der angenehmen Atmosphäre des Raumes verzaubern …

Sonstige :

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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