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1024 - Schöne Drei-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt zu mieten!

  • Hauseingang
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Vollbad
  • Einbauküche
  • Immobilien Platz
  • Zimmer III
  • Zimmer II
  • Balkon hinten
  • Balkon hinten
  • Gäste-WC + Einbauschränke seitlich
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Aussenansicht
  • Garagenzufahrt
  • Garten hinten
Objektbeschreibung:

Diese ansprechende helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca.105,4 m². Die Wohnanlage hat 20 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Bäder, Flur und Küche sind mit Fliesen verlegt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer präsentiert sich mit heller Optik und der ca. 5,35 m² große, süd/westlich ausgerichtete Balkon lädt zum entspannen ein. Die Vielzahl an Fenstern bescheren den Räumen einen angenehmen Lichteinfall. Im Keller befindet sich für die Gemeinschaft eine Münz-Waschmaschine sowie drei Trockenräume. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz der für 50,00€ monatlich gemietet dazu werden kann.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2018
Endenergieverbrauch: 179.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Der hamburger Stadtteil Rahlstedt ist ein beliebter und familienfreundlicher Stadtteil mit lebendigem Stadtteilzentrum und hohem Wohnkomfort. Rahlstedt zeichnet sich durch das naturnahe und dennoch zentrale Wohnen aus und ist einer der beliebtesten Stadtteile im Alstertal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants, z.B. am Rahlstedt Centrum, Schwimmhalle sind in wenigen Minuten erreichbar. Lange Spaziergänge geniest man im Grünenin der Umgebung. Diverse Sportmöglichkeiten, verschiedene Kindergärten, Grundschulen und das Gymnasium Oldenfelde sind in der näheren Umgebung zu finden. Den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 15 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Ausstattung:

Die Wohnung besticht auf Grund des gelungenen Grundrisses mit ihrer Großzügigkeit. Die funktionelle Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet auch Platz für einen zusätzlichen kleinen Essplatz. Das Vollbad ist ebenso wie das Gäste-WC hell gefliest. Aus dem großen Wohn-/Essbereich der mit schönen Echtholz-Parkett belegt ist, hat man Zugang zum sonnigen Süd/Westbalkon mit elektrischer Markise. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Zusätzlich zu dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Gäste-oder Arbeitszimmer und einen weiteren Balkon zur Rückseite hinaus. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (50,00€ mtl.) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad Rundgang erstellt.

Sonstige :

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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