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1023/3 - Attraktive Gewerbefläche in Hamburg Bramfeld zu mieten!

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Objektbeschreibung:

Zu mieten ist eine Gewerbefläche im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 85-520 m² im Stadtteil Bramfeld. Die Fläche kann individuell angemietet werden. Zur Zeit ist die in einzelnen Sektionen aufgeteilt. WC Räume sind vorhanden. Die Übergabe der Fläche erfolgt ohne Inventar. Die Fläche ist für diverse Gewerke geeignet und anzumieten. Der Ausbauzustand findet nach Absprache mit dem Vermieter statt.

Für Kita-Anfragen: Das Vordach kann als Terrasse ausgebaut werden (Grünanlage)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.05.2027
Endenergieverbrauch: 224.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 124.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 36.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs beiderseits der ehemaligen B 434, die in diesem Abschnitt Bramfelder Chaussee heißt, und ist mit knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt.

An Bramfeld grenzen folgende Stadtteile: Im Norden Wellingsbüttel und Sasel, im Osten Farmsen-Berne, im Süden Wandsbek (alle Verwaltungsbezirk Wandsbek) und Barmbek-Nord und im Westen Steilshoop (Verwaltungsbezirk Wandsbek) und Ohlsdorf (Verwaltungsbezirk Hamburg-Nord).

Die Gewerbefläche befindet sich bei einem Nahversorger, direkt über einem namhaften Markendiscounter. In der Umgebung befinden sich viele Dienstleister, Gastronomen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station Habichtststraße und eine Bushaltestelle zum Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Mit dem Auto sind Sie ca. in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Umgebung bietet neben der guten Anbindung vor allem eine hervorragende Infrastruktur. Alle Belange des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte, lassen sich in wenigen Schritten erreichen. Mehrere Kitas, Grund- und Stadtteilschulen sind in der direkten Umgebung.

Ausstattung:

Büro. Lager oder Praxisfläche - Personalräume, Büroräume, Praxisräume , Toiletten - Übergabe ohne Inventar - öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe - der Mietpreis beträgt je nach Ausstattung ab 10,00 € Netto kalt zuzüglich Nebenkosten.

Fläche variiert je nach Bedarf von 85,0 m² bis 520 m²

Sonstige :

Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Vermietungsverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig- bzw. vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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