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IF-VK-2017-0154 - Ihr Traum-Haus an der Costa de la Luz in Andalusien

  • Vorderansicht - Eingangsbereich
  •  Vorderansich, seitlich
  • Vorderansicht mit Garage
  • Garage mit Treppe zur Sonnenterrasse
  •  Garten, Haus linke Seite
  • Garten, Haus linke Seite
  • Patio
  •  Porche mit Sicht zum Patio
  • Patio mit Sommerküche
  •  Pool, Blick Porche
  • Eingangsbereich, zum kleinen Bad
  • kleines Bad mit Dusche
  • großes Bad - Dusche
  • Küche
  • Küche
  • Büro
  • Flur zum Schlafzimmer groß
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • großes Bad - Eckbadewanne
  • großes Bad- Waschtisch mit WC
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • kleiner Salon
  • kleiner Salon
  • kleiner Salon, Pelletofen
  • großer Salon
  • großer Salon
  • großer Salon , Durchgang Esszimmer
  • großer Salon, Kamin
  • Gästezimmer
  • Gästezimmer
  • 2. Gästezimmer
  • kleine Terrasse, hinten
  • Ornamente an den Decken
  • 2.Gästezimmer
Descripción del inmueble

Diese individuell gestaltete Villa im Atriumstil besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Sie ist vom andalusischen Charme geprägt, bietet aber dennoch den Komfort, den wir aus Deutschland gewohnt sind. Die Villa ermittelt südländisches Flair und Lebensart.

Sie wurden von den Eigentümer sehr überlegt konzipiert. So wurden zum Beispiel zahlreiche Steckdosen und Lautsprecherbuchsen in Leerrohren verlegt.

Auf dem Grundstück sind an verschiedenen Stellen …

Ubicación:

Der nächste Flughafen „Jerez de la Frontera“ ist ca. 30 Autominuten entfernt und der nächste Bahnhof „San Fernando“ ca. 10 Autominuten.

Zurzeit baut Chiclana eine Tranvia, Schienenbahn, die dann von mehreren Haltestellen in Chiclana die umliegenden Städte leicht und autofrei erreichen läßt.

Chiclana de la Frontera gehört zur Provinz Cádiz und hat ca. 100.000 Einwohner. Sie liegt an der Costa de la Luz, also der Küste des Lichts …

Equipamiento

Wasser: Versorgung durch einen eigenen Brunnen, 55 m tief, mit Rohrpumpe (Druck 4,5 bar). Es gibt keinerlei Wasserprobleme, auch nicht im Sommer!! Das Abwasser wird in einer eigenen Sickergrube entsorgt.

Strom: Es wurde ein Doppelzähler installiert, Tag- und Nachtstrom. Dadurch enorme Kostensenkung. Aktuelle Preise: 0,089051€/kw und 0,060524 €/kw (Poolmaschine läuft in der Nacht) (Nachzeit: Winter: 22:00 Uhr- 12:00Uhr!, Tagzeit: 12:00 bis 22:00 UHR! Sommer: plus 1 Std. )

Heizung: Daikin-Inverter-Klimaanlage, kühlen und …

Varios

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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